Kiedy chcielibyśmy od kogoś zacząć wynajmować mieszkanie często nie mamy bladego pojęcia na temat wynajmowania lokalu mieszkalnego. Jednak to nie my powinniśmy być oświeceni w tej kwestii, o wiele więcej powinna wiedzieć osoba, która postanowiła owe mieszkanie nam wynajmować. Jest coś takiego jak zaliczka na podatek od najmu.

Jest ona konieczna do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym, gdy istnieją przychody właśnie z najmu nieruchomości (sprawdź dodatkowe informacje na stronie). Podatnik ma dwie możliwości może postawić na ryczałt lub wziąć po rozwagę podatek dochodowy.

Wnętrze mieszkania

Autor: Martin Pulaski
Źródło: http://www.flickr.com

Po podjęciu decyzji powinien ją zgłosić w Skarbówce. Jeżeli chcielibyśmy wynająć mieszkanie i nie do końca ogarniamy cały system prawny w tej kwestii to pójście do Urzędu Skarbowego pozwoli nam wszystko pojąć. Tam otrzymamy informacje, do czego się zobowiązujemy, jeżeli zdecydujemy się na taki krok. Można też iść do prawnika, albo spytać kogoś znajomego, kto również zajmuje się wynajmem. Chociaż tu możemy być zaskoczeni, bo niestety nadal istnieje wynajmowanie komuś mieszkania ot tak, bez formalności, co jest niezgodne z prawem.

Wynajęcie mieszkania wiąże się z formalnościamiWszystkie pracujące osoby zdają sobie sprawę, że nadchodzi taki moment w roku, w którym trzeba rozliczyć się z Urzędem Skarbowym. Opcji jest parę, bo możemy samodzielnie się rozliczyć, można również poprosić o pomoc urzędnika we wspomnianej Skarbówce, możemy też pójść do księgowego lub pomyśleć o rozliczeniu przez Internet. Jeśli już parę razy pod rząd rozliczaliśmy się to kolejny raz już nie będzie dla nas problemem. Ale jeśli jest tak, że pierwszy raz dochodzi do tego wszystkiego rozliczenie podatku za najem wtedy można mieć kłopot, bo niby skąd mamy wiedzieć, jaki dokładnie Pit nas obowiązuje

Salon w mieszkaniu

Źródło: www.morguefile.com

Tak samo jak w sytuacji, gdy mamy kłopot z normalnym PIT-em możemy pójść do Urzędu Skarbowego i tam uzyskać konieczne informacje albo znaleźć księgową, która jak wiadomo za opłatą wszystkim się zajmie. Jest to najlepsza opcja, bo przy takim wyborze zyskujemy pewność, że nie będzie trzeba robić jakiś korekt do tego rozliczenia. Reasumując należy pamiętać, że jeżeli dostajemy pieniądze za wynajmowanie mieszkania to musimy się z tego rozliczyć. To nie jest tak, że możemy tego nie zgłaszać, bo jeżeli tego typu sytuacja nie zostanie zgłoszona, to później można zapłacić naprawdę ogromną karę.